Altbausanierung erhöht Wohnqualität in Nürnberger Stadtteil

5 September 2006 09:13 - Wayss & Freytag Ingenieurbau AG

Nürnberg, 5. September 2006 - Lediglich vier Monate wird die Modernisierung von 176 Wohnungen im Nürnberger Stadtteil Mögeldorf dauern. In einer Arbeitsgemeinschaft realisiert Wayss & Freytag Schlüsselfertigbau, ein Unternehmen der Royal BAM Group, das Bauvorhaben zusammen mit Völkel + Heidingsfelder. Auftraggeber ist die wbg Nürnberg GmbH Immobilienunternehmen als Eigentümer.

Acht Gebäude mit insgesamt 20.000 Quadratmeter Wohnfläche werden bis November 2006 saniert. Vollwärmeschutz an Dach und Fassade sowie eine neue Dacheindeckung zählen zu den Maßnahmen. Die Optimierung der Heizung und der Einbau von Kaltwasserzählern sowie Sprechanlagen ergänzen die Aufgabenstellung. Zudem werden die Treppenhäuser renoviert und in den Innenhöfen moderne Balkone angebaut.
Aus den zwanziger Jahren stammen die Wohnbauten. Durch die Modernisierung erhalten sie ihr ursprüngliches Erscheinungsbild zurück. Nach historischen Vorlagen wird die frühere Optik der Fenster mit zwei Flügeln, Querstreben und Fensterläden wieder hergestellt. An den Fassaden werden nach dem Aufbringen der Wärmedämmung alte Gestaltungselemente wie Gesimse rekonstruiert.

Bei der Modernisierung will die Arbeitsgemeinschaft, die das Bauvorhaben als Generalunternehmer ausführt, bevorzugt Betriebe aus der Region als Nachunternehmer einbinden.

Rund vierhundert Bewohner leben in den zu sanierenden Bauten im beschaulichen Nürnberger Stadtteil Mögeldorf. Um ihre Interessen während der Baumaßnahme angemessen zu berücksichtigen, richtete das Bauteam vor Ort ein Büro als Anlaufstelle ein. Außerdem informieren sie laufend über die geplanten Schritte.

Auf Wunsch werden Sanierungsarbeiten in den Wohnungen auch am Wochenende ausgeführt, wenn Mieter unter der Woche keine Zeit haben oder abwesend sind. Umgekehrt können Bauarbeiten auch während eines Urlaubs erledigt werden.

In der Sanierung von Wohnanlagen verfügt Wayss & Freytag Schlüsselfertigbau über langjährige Erfahrung. Eingespielte Projektteams entwickeln und realisieren komplexe Baulösungen, die Zeit und Kosten sparen. Zu den Referenzen in Nürnberg zählen die Wohnanlagen am Dr.-Linnert-Ring und St. Johannis. Darüber hinaus stellten die Spezialisten für das Bauen im Bestand eine Reihe von Sanierungsprojekten im gesamten Bundesgebiet fertig.

Ansprechpartnerin: Wayss & Freytag Schlüsselfertigbau AG, Stabsabteilung Presse- und Öffentlichkeitsarbeit, Sabine Wulf, Telefon 069/97901-322.