Gansepoel: 56 huurappartementen klaar voor prettig wonen

Op de plek waar ooit basisschool De Gansepoel stond- aan de lange Kruisweg in Veldhoven- is een nieuw wooncomplex verrezen met 56 appartementen. Woningcorporatie Woonbedrijf heeft deze nieuwe betaalbare en duurzame huurwoningen in de wijk d’Ekker ontwikkeld. Ze zijn speciaal ontworpen voor 1- of 2-persoonshuishoudens. De bouw, uitgevoerd door BAM Wonen, ging in mei 2023 van start en is in juni 2024 afgerond. Nu heeft deze plek weer een nieuwe bestemming gekregen.

Alle 56 appartementen zijn inmiddels verhuurd en de nieuwe bewoners hebben hun intrek genomen. Om deze mijlpaal te vieren, hebben we samen met de bewoners en alle betrokkenen van het project een feestelijke bijeenkomst georganiseerd op 2 september. Roy Beijnsberger, algemeen directeur/bestuurder van Woonbedrijf, wethouder Caroline van Brakel en Jeffry Savelkoul, directeur van BAM Wonen, overhandigden een cadeau aan de bewoners: een fotowand die in de entreehal komt. Maar eerst gaan de bewoners die zelf samenstellen. Zo gaan bewoners elkaar ook meer ontmoeten en leren ze elkaar kennen. We hopen dat de bewoners nog jarenlang kunnen genieten van deze fotowand.

Bouwen voor 55-plussers uit de buurt

Het is een zeer bijzonder project want Woonbedrijf bouwt hier voor de buurt. In de omliggende wijken d'Ekker en Oranjewijk in Veldhoven wonen veel senioren in ruime eengezinswoningen, vaak gehuurd van Woonbedrijf. Om deze bewoners van 55 jaar en ouder de mogelijkheid te bieden om gelijkvloers te wonen in hun vertrouwde omgeving, kregen zij voorrang bij de verhuur van de nieuwe appartementen. Dit biedt mooie kansen voor jong en oud: senioren kunnen gelijkvloers wonen in hun vertrouwde buurt, terwijl jonge gezinnen kunnen verhuizen naar een ruimere woning. Dat was een succes want veel senioren hebben gebruik gemaakt van deze voorrangsregeling. En nu kunnen we dertig gezinnen aan een sociale huurwoning helpen. Door de voorrangsregeling kwamen ook nog zeven koopwoningen vrij in de buurt.

Roy Beijnsberger: ‘Ik ben trots dat Woonbedrijf in d’Ekker in Veldhoven een bijdrage kan leveren aan de grote vraag naar woningen. De meeste appartementen hebben we verhuurd aan 55-plussers uit de wijken d’Ekker en Oranjewijk in Veldhoven. Zo kunnen deze bewoners in hun eigen vertrouwde buurt blijven wonen, vlak bij hun eigen netwerk. En het mes snijdt aan twee kanten; de grote gezinswoningen die vrijkomen, daarmee maken we weer gezinnen blij. Zo zorgen we dat er bijna 90 huishoudens geholpen zijn aan een woning waar ze fijn kunnen wonen.’

Wethouder Caroline van Brakel: ‘Bouwen voor de buurt en bouwen met de buurt. Bij de ontwikkeling van het plan zijn Veldhovenaren nauw betrokken geweest. Zowel over de ligging van de gebouwen als de inrichting van het gebied, met dit als prachtig eindresultaat. Én we schrijven een Veldhovens record: binnen 2,5 jaar hebben we deze woningen gerealiseerd. Van het allereerste initiatief tot en met oplevering. Dat is echt heel snel.’

Dit project is onderdeel van WoonST

Voor Woonbedrijf is dit het eerste WoonST project dat is opgeleverd. Wat betekent dat WoonST? Dertien woningcorporaties en negen gemeenten uit het Stedelijk Gebied Eindhoven (SGE) bundelden hun krachten en maakten samen een plan voor een gestandaardiseerde sociale huurwoning: WoonST. Het doel is om met lagere bouwkosten en een sneller bouwproces meer betaalbare, duurzame en sociale woningen in de regio te bouwen. Er is namelijk een enorme vraag naar woningen. Zo helpen we meer mensen, sneller aan een woning en neemt de krapte op de woningmarkt af.

Jeffry Savelkoul, commercieel directeur zuid bij BAM Wonen: ‘Met het opleveren van het project Gansepoel onderstrepen we het succes van WoonST. De kracht van BAM Wonen is dat we conceptmatig en toch gevarieerd kunnen bouwen, waardoor het gebouw niet als standaard wordt ervaren. Gansepoel is hier wederom een mooi voorbeeld van waar we enorm trots op zijn.’

Over de appartementen

Het nieuwe gebouw, zeven verdiepingen hoog, staat centraal op een groene locatie, omringd door grote bomen en groen. De gevels worden binnenkort versierd met gevelplanten, die een mooie overgang vormen naar de groene openbare ruimte.

De appartementen zijn ongeveer 65 m² groot en volledig gasloos. Ze worden verwarmd door een warmtepomp. De ruime woonkamer met open keuken strekt zich uit over de volle breedte van de woning. Daarnaast beschikt elk appartement over een balkon, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een ruime technische ruimte.

Klik hier voor het nieuwsbericht van Woonbedrijf.