Verkoop nieuwbouw 51°6 NB (110-Morgen, Rotterdam) van start

12 mei 2006 10:25 - AM bv

Rotterdam, 12 mei 2006 – Zaterdag 13 mei zal van 10.00 tot 13.00 uur in het verenigingsgebouw van de Speeltuin Hillegersberg (Minosstraat 6) de verkoop starten van 52 woningen in het project 51°6 NB in de wijk 110-Morgen in Rotterdam. Het project omvat veertig eengezinswoningen en twaalf twee-onder-een-kapwoningen.  51°6 NB is een ontwikkeling van BAM Vastgoed bv. De verkoop ligt in handen van Kolpa Makelaars in Rotterdam-Hillegersberg.

Ontwerp

Het woningaanbod in 51˚6 NB sluit aan bij de bestaande bebouwing van de naoorlogse wijk 110-Morgen. Architect Hoenders Dekkers Zinsmeister en stedenbouwkundige Roelf Steenhuis houden met hun ontwerp strak vast aan waarden die golden in de jaren vijftig en zestig, zoals kwaliteit in ruimte, rust, groen en een logische opbouw van de wijk. Ook de vierkante bouw met platte daken, hoekige erkers en een strak straatbeeld blijven in de nieuwe ontwerpen gehandhaafd. De gevels worden daarentegen opgetrokken in modern geelgenuanceerd metselwerk en vurenhouten geveldelen, die beige-grijs worden geschilderd.

Eengezinswoningen

De veertig drielaagse eengezinswoningen zijn verdeeld over vier rijen. Deze kleinschaligheid en de voor- en achtertuin waarborgen het intieme karakter van de wijk. Door de variatie van verschillende erkers op de begane grond en de eerste verdieping ontstaat een afwisselend straatbeeld. De eengezinswoningen hebben een woonkamer van zo’n 27 m² met aansluitend een keuken aan de straatzijde van 7 m²  (met erker 10 m²). Aan de tuinzijde is een uitbouw van 1,5 meter mogelijk, waardoor een woonkamer van 35 m²  ontstaat. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een ruime badkamer. Op zolder is de derde slaapkamer die, net als de grote slaapkamer op de eerste verdieping, opdeelbaar is, zodat er in totaal vijf slaapkamers gemaakt kunnen worden. De eengezinswoningen zijn te koop vanaf circa € 250.000,- v.o.n.

Twee-onder-een-kapwoningen

De twaalf twee-onder-een-kapwoningen liggen op kavels tot 200 m²  en bieden 150 m²  woonoppervlak. Iedere woning heeft een twaalf meter diepe achtertuin op het zuiden en een eigen parkeerplaats achter het huis. De woonkamer van deze huizen is circa 40 m²  en staat in open verbinding met een woonkeuken aan de tuinzijde van 14 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Op de zolderetage is de vierde slaapkamer. Het platte dak aan de achterzijde is optioneel als dakterras in te richten. De twee-onder-een-kapwoningen zijn te koop vanaf circa € 355.000,- v.o.n.

Het project 51˚6 NB bestaat naast de twaalf twee-onder-een-kapwoningen en veertig eengezinswoningen nog uit twee kleine appartementgebouwen met elk 25 appartementen. De verwachting is dat de appartementen vanaf oktober 2006 verkocht zullen worden. De bouw van de grondgebonden woningen zal bij een voorspoedige verkoop dit najaar starten.

BAM Vastgoed is landelijk actief in de ontwikkeling van commercieel vastgoed en woningen en behoort tot de toonaangevende projectontwikkelaars van Nederland.